Birkenweg Herne Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-16 17:41:17

Birkenweg 44625 Herne Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Birkenweg Herne

Wohnung1433.04 € / m²
Haus1555 € / m²

Mietspiegel Birkenweg Herne

Kaltmiete7.05 € / m²
Nebenkosten2.96 € / m²
Warmmiete10.01 € / m²

Bodenrichtwert Birkenweg Herne

Erschlossen364.43 € / m²
Unerschlossen291.54 € / m²



Analysierte Objekte in der Birkenweg in 44625 Herne

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Birkenweg 176 m²118.180,00 €
Birkenweg 376 m²118.180,00 €
Birkenweg 484 m²130.620,00 €
Birkenweg 591 m²141.505,00 €
Birkenweg 795 m²147.725,00 €
Birkenweg 974 m²115.070,00 €
Birkenweg 1174 m²115.070,00 €
Birkenweg 1374 m²115.070,00 €
Birkenweg 1574 m²115.070,00 €
Birkenweg 1680 m²124.400,00 €
Birkenweg 17151 m²234.805,00 €
Birkenweg 19150 m²233.250,00 €
Gesamt1.099,00 m²1.708.945,00 €

Birkenweg in Herne: Eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit

Der Birkenweg in Herne ist eine idyllische Straße, die durch ihre ruhige Atmosphäre und charmante Umgebung besticht. Diese kleine, aber bedeutende Straße bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen.

Lage und Erreichbarkeit des Birkenwegs

Der Birkenweg liegt in einem der gemütlichen Wohngebiete von Herne und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straße ist gut angebunden und bietet eine ideale Ausgangsbasis für Erkundungen der umliegenden Stadtteile. Trotz ihrer zentralen Lage bewahrt sie ihren ruhigen Charakter, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

Charakteristik und Besonderheiten

Die Straße ist von prächtigen Birken gesäumt, die ihr zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme verleihen. Diese Bäume sind nicht nur Namensgeber, sondern auch ein natürlicher Sichtschutz, der den Anwohnern Privatsphäre bietet. Der Birkenweg ist bekannt für seine gepflegten Vorgärten und die freundliche Nachbarschaft, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit schafft.

Wohnen am Birkenweg

Das Wohnen am Birkenweg in Herne bietet viele Vorteile: Die Immobilien sind meist Einfamilienhäuser mit Gärten, die sowohl Raum für Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Straße besonders attraktiv für Familien.

Freizeit und Erholung

Der Birkenweg bietet durch seine Nähe zu Parks und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge, Joggen oder ein gemütliches Picknick – die Umgebung lädt zur Erholung ein. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung sorgen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Birkenweg in Herne mehr als nur eine Straße ist – er ist ein Ort des Wohlfühlens, der Ruhe und der Gemeinschaft. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge eines entspannten Lebensstils in einer urbanen Umgebung.